Главная
Наши работы
Ваши истории
Дом из профилированного бруса на Бородинском поле: история семьи

Дом из профилированного бруса на Бородинском поле: история семьи

30 сентября 2026

Участок в деревне, которая дважды горела в русской истории — от Наполеона и от немецких захватчиков, — и стоит в самом центре Бородинского сражения. 

Ирина и её муж искали дачу много лет, и нашли место со своей памятью, требующее согласований с Министерством культуры и уважения к соседству с монастырём. Дом Форест строил здесь индивидуальный проект, который пришлось пересобирать под условия, которых не бывает на обычном садовом участке.

Контекст

Ирина с мужем искали свою землю в Подмосковье не один год — ездили по коттеджным посёлкам, деревням, дачным товариществам. Что-то нравилось, но не складывалось. Развязка случилась почти случайно: муж наткнулся на объявление о продаже старого дома в деревне Семёновской, недалеко от станции Бородино.

Место оказалось непростым. Деревня Семёновская стоит там, где в 1812 году развернулось Бородинское сражение — центр событий, которые проходят в школьной программе по строкам Лермонтова. Рядом — Спасо-Бородинский монастырь, основанный вдовой погибшего в сражении генерала Тучкова. В Великую Отечественную деревню сожгли дотла — по рассказам соседей, немцы прошли по каждому дому с огнемётами, уцелело единственное строение.

Место очень историческое, и наслоение там происходит двух историй: Великой Отечественной и Наполеона.

делится Ирина

Участок, который в итоге купили, никак не намекал на будущий дом — заброшенный, пятнадцать лет без хозяев, покосившийся забор, бурьян выше человеческого роста.

Прямо избушка-развалюшка. Всё это выше головы, бурьян, крапива, забор весь гнилой, тронешь деревяшку — она разваливается.

вспоминает Ирина
Решающим оказался вид: храм за полем, ручей рядом, соседство с монастырём — территория, которую по этой же причине никогда не застроят.
Выбор технологии

К дереву у семьи давняя привязанность — семнадцать лет дачи из бруса, а позже трёхэтажный дом из бревна ангарской сосны в Новосибирске. Когда пришло время выбирать материал для нового дома, выбор был осознанным: профилированный брус камерной сушки, массив.

«Мы любим настоящее дерево», — говорит Ирина. Клеёный брус семья принципиально не рассматривала — за этим решением стоит личное убеждение мужа о клеевых составах в конструкции дома. Материал камерной сушки, по её словам, привлекателен ещё и тем, что уже прошёл все этапы усадки на производстве и почти не «поведёт» дом после сборки.

Каркасные технологии семья не рассматривала вовсе — муж вырос в собственном деревянном доме на Алтае, и для него дерево остаётся единственным материалом, который создаёт нужную атмосферу дома.
Как нашли Дом Форест

К выбору подрядчика подошли основательно — ездили на выставку Open Village несколько раз, сравнивали проекты разных компаний, смотрели, как построены дома и как разговаривают с заказчиком представители каждой команды.

Работу над проектом вели вместе с архитектором Дмитрием Графовым.

А Дима у вас очень интеллигентный молодой человек. Очень спокойный и уравновешенный. Вообще вся команда у вас тут собралась такая: нам было максимально спокойно!

делится Ирина

Отдельно она отмечает то, что редко становится темой в кейсах о строительстве, — стабильность команды. За три года общения с компанией состав специалистов не поменялся: «У вас так дружно все-все работают, никто никуда не убегает».

Особенности проекта

Участок в охранной зоне Бородинского поля живёт по особым правилам. Заборы — не выше 1,6 метра, подвалы запрещены, площадь застройки ограничена 12% от участка. При двенадцати сотках земли это означало жёсткий лимит — не больше 144 квадратных метров капитальных строений на весь участок. Дом и баня семьи Ирины вписались в эти цифры почти впритык: 127 и 16 квадратных метров.

Изначальный проект предполагал баню в нижней части участка — с зоной барбекю и летней кухней. Но компания, которая занималась получением разрешения на строительство, предупредила: часть участка попадает в водоохранную зону ручья, и капитальные строения там строить нельзя. Баню пришлось перенести наверх участка и заметно уменьшить, а расположение дома скорректировать — сдвинуть в сторону, чтобы между домом и баней осталось нужное расстояние.

Изменения коснулись и террасы. По исходному проекту она примыкала к залу — но уклон участка (перепад высоты фундамента доходил до полутора метров по диагонали) означал, что терраса встанет выше забора соседей.

Мы сидим на этой террасе — и прямо как Титаник плывёт.

смеётся Ирина

От террасы отказались, а часть проектных окон пришлось заменить — исторические ограничения территории не позволяли остеклять фасад так, как задумывалось изначально.

Готовый дом — три спальни, объединённые кухня-гостиная площадью 28 квадратных метров, компактная гардеробная на три метра, которая, по отзывам гостей, работает удобнее иного полноценного шкафа. Баня и навес для машины собраны под общей крышей.

Процесс и результат

Домокомплект бригада собрала за один месяц — в январе и феврале, работая в зимних условиях. Весной поставили баню. 

Летом семья своими силами провела все коммуникации — отопление, водоснабжение, канализацию, электрику, консультируясь по проводке с командой Дом Форест. В конце ноября участок одновременно подключили к газу и электросети, увеличив мощность с 3 до 30 киловатт.

Заезжали в дом ещё до полной готовности — потолка ещё не было, только крыша, под которой успели поселиться ласточки. Первое время в доме стояла большая палатка, где семья ночевала, пока не появились окна и двери.

«Мы торопились сильно к заморозкам сделать полы и тёплый контур закрыть», — рассказывает Ирина. Первую зиму отслеживали температуру под полом — она не опускалась ниже двух градусов, но этого оказалось достаточно, чтобы решить утеплить фундамент дополнительно — вопреки исходному предположению, что для Подмосковья это не понадобится.

Внутреннюю отделку супруги взяли на себя полностью: шлифовка стен, полы, потолки, перегородки, покраска фасада — тёплый голубо-зеленый оттенок, который зимой контрастно смотрится на фоне снега.

Стройка стала событием для всей деревни — соседи наблюдали за бригадой, которая работала с раннего утра до позднего вечера без выходных.

«Они как кипятком ошпаренные носились по дому и собирали его. Их никто не подгонял», — передаёт Ирина слова соседа. 

В деревне, где по историческим ограничениям нельзя размещать никакую наружную рекламу, именно это стало главным каналом продвижения — соседи расспрашивают, кто строил, и Ирина уже не раз рекомендовала Дом Форест знакомым с самыми разными запросами: от веранды до полноценного дома. Один из соседей всерьёз готовится к собственной стройке — ему уже провели экскурсию по готовому дому.

Совет будущим заказчикам
«У каждого свои вкусы и приоритеты, финансы очень сильно играют роль. Мы тоже выбирали между несколькими компаниями, ездили на объекты, смотрели, как они собраны, как человек с тобой разговаривает" - делится Ирина.

Про сам дом она говорит просто: «Дом прямо в нём находиться хочется, хочется в нём жить и хочется его дальше благоустраивать».

Коротко о проекте
Место Московская область, район Бородинского поля
Участок 12 соток
Материал дома Профилированный брус камерной сушки
Площадь дома 127 м²
Площадь бани 16 м²
Планировка Три спальни, кухня-гостиная площадью 28 м²
Проект Индивидуальный
Срок сборки домокомплекта Один месяц
Особенности участка Охранная и водоохранная зоны, участок с уклоном


История проекта в фото



← Назад к списку

Остались вопросы?

Поможем построить качественный дом и воплотить ваши желания в реальность