Описание

Проект современного двухэтажного дома «РИВЕР»

Краткая аннотация: Проект просторного современного дома для большой семьи. Сочетание надежности газобетона, стильного комбинированного фасада и тщательно продуманной планировки с выделенной приватной зоной на втором этаже и светлой гостиной с выходом на террасу.

Архитектура и конструкция

· Стиль: Современная архитектура с теплыми акцентами.
· Конструктив: Надежные и теплые стены из газобетона, скатная крыша.
· Фасад: Элегантное и динамичное сочетание камня, гладкой штукатурки светлых тонов и фактурной обработанной доски (например, термодревесины или планкена). 

Планировочные решения: Пространство для жизни

Общая площадь: 298,05 м²

Первый этаж (175,26 м²) — зона для семьи и гостей:

· Гостиная-кухня-столовая (64,87 м²): Просторное светлое пространство, объединяющее гостиную (49,89 м²) и современную кухню (14,98 м²). Панорамный выход на большую террасу (34,3 м²) стирает границу между домом и садом — идеально для встреч и отдыха.
· Гостевая спальня (13,24 м²): Уютная комната для родных или друзей с возможностью использовать ее как кабинет.
· Хозяйственная зона: Два удобных гардероба (по 6 м²), котельная (5,26 м²) и санузел (5,43 м²). Все необходимое скрыто от глаз, но всегда под рукой.

Второй этаж (122,79 м²) — приватная зона для семьи:

· Мастер-спальня (23,73 м²) с гардеробной и санузлом: Настоящие хоромы для родителей. Просторная спальня с выходом на балкон (4,12 м²), собственная гардеробная (6,11 м²) и изолированный санузел (5,43 м²).
· Детские комнаты: Большая детская (22,24 м²) и две стандартные спальни (по 14,26 м²) — достаточно места для нескольких детей или обустройства комнат для разных целей.
· Дополнительный комфорт: Просторный общий санузел (7,90 м²) и отдельная постирочная (8,95 м²) — забота о быте без ущерба для личного пространства.

Ключевые преимущества проекта:

1. Правильное зонирование: Четкое разделение на шумную гостевую зону (1 этаж) и тихую приватную (2 этаж).
2. Сердце дома — гостиная: Единое пространство кухни-гостиной-террасы для объединения семьи.
3. Простор для родителей: Изолированная мастер-спальня с собственной инфраструктурой (балкон, гардероб, санузел).
4. Гибкость планировки: Комнаты на втором этаже можно адаптировать под нужды семьи (детские, кабинет, комната для хобби).
5. Практичность: Большое количество вспомогательных помещений (2 гардероба, постирочная, котельная) обеспечивают порядок и комфорт.
6. Энергоэффективность и надежность: Газобетонные стены обладают отличной теплоизоляцией, что делает дом теплым и экономичным.
---
Идеально для: Большой семьи, которая ценит современный дизайн, комфорт, практичность и возможность собираться вместе в светлой гостиной, выходящей в сад.

Базовая комплектация Ривер

Организация строительства
Бытовка на срок строительства для проживания строительной бригады
Биотуалет для нужд бригады на срок строительства
Охрана ввезенного материала до сдачи объекта Заказчику
Уборка мусора в контейнер после завершения строительства
Технический надзор
Техническое обслуживание Nº1 специалистами компании
Гарантия 5 лет
Проектная документация
Эскизный проект
Рабочая проектная рабочая документация. (конструкции железобетонные, конструкции деревянные, кладочный план)
Обследование земельного участка
Оценка земельного участка на расположение строительного городка, наличие подключения к точке электропитания, воды, расположения материалов, заезда на участок грузового автотранспорта и проезда до участка
Привязка дома в пятне застройки, учетом строительных, противопожарных норм с ориентацией по сторонам света
Замер перепадов высоты рельефа местности в пятне застройки
Фундамент
Устройство монолитно-армированной плиты 300(h)
Монтаж свай железобетонных 200х200х3000 мм
Песчаная подушка 300
Арматура AIII d12, AIII d10, AIII d8
Бетон М350, согласно проекта КЖ
Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол
Закладные: Труба канализационная рыжая, d=110 мм, - под канализацию и воду
Труба ПНД d32 мм под силовой электрокабель
Наружные стены
Блок керамический поризованный (ШхВхД) 380х219х250 мм, термо
Кладка блоков осуществляется на «теплый раствор»
Монтаж оконных и дверных перемычек в соответствии с проектом
Внутренние несущие стены
Блок керамический поризованный (ШхВхД) 250х219х250 мм
Кладка блоков осуществляется на «теплый раствор»
Монтаж оконных и дверных перемычек в соответствии с проектом (сборные железобетонные / из металлического уголка)
Внутренние перегородки (по усмотрению Подрядчика)
Блок керамический поризованный (ШхВхД) 120х219х500 мм
Кирпич строительный красный М-150 (ШхВхД) 120х65х250 мм
Межэтажное перекрытие первого этажа
Монолитная железобетонная плита толщиной 220 мм
Арматура AIII d12, AIII d10, AIII d8
Согласно проекта КЖ
Высота потолка
Высота 1 этажа - не менее 3000 мм (от верха цокольного перекрытия до низа межэтажного перекрытия)
Высота 2 этажа - не менее 3000 мм (от верха межэтажного перекрытия до низа кровельного перекрытия)
Плоская не эксплуатируемая кровля
Монолитная железобетонная плита толщиной 220 мм
Арматура AIII d12, AIII d10, AIII d8
Бетон М350, согласно проекта КЖ
Балласт, фракцией 20-40 мм
Геотекстиль ТЕХНОНИКОЛЬ 300 г/м2
Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF SLOPE 200 мм
Монтаж мембранной гидроизоляции
Сливные воронки для сбора атмосферных осадков
Окна
Алюминиевый профиль. Профильная система: ALUTECH W 72
Фурнитура ROTO DESIGNO AL
Наружное стекло мультифункциональное
Внутреннее i-стекло (для дополнительного энергосбережения зимой)
Стеклопакет двухкамерный (3 стекла), толщина стеклопакета 50мм
Дистанционная рамка композитная черная Chromatech ultra
Дверь входная
Металлическая
Техническая

Хотите внести изменения в проект?

Заполните форму и мы с вами свяжемся в ближайшее время

Каменные дома

Подробнее
Каменные дома

 


Добро пожаловать в наш каталог домов

В нашем каталоге вы найдете широкий выбор проектов домов различных типов и площадей.

Мы специализируемся на строительстве:

• Домов из клееного бруса

• Каменных домов

Почему стоит выбрать нас?

• Более 25 лет опыта в строительстве

• Индивидуальный подход к каждому клиенту

• Качественные материалы и современные технологии

• Строительство под ключ

• Работа по всей Московской области


Не знаете с чего начать?

Используйте фильтры для подбора подходящего проекта или свяжитесь с нами для бесплатной консультации.



Остались вопросы?

Поможем построить качественный дом и воплотить ваши желания в реальность